台北市政府地政局今（20）日公布最新房市交易統計，115年5月全市實價登錄交易量共544件，較4月增加20件、月增3.82%；交易總額達190.97億元，月增6.87%。住宅價格指數則來到130.51，較4月上升0.61%，呈現交易量、交易金額及住宅價格同步增加。
從交易量來看，5月全市共544件，較4月的524件增加，但與去年同期599件相比，仍減少9.18%，顯示房市交易雖較前一個月回升，但尚未回到去年同期水準。
交易金額方面，5月全市交易總額為190.97億元，較4月178.69億元增加12.28億元，增幅6.87%；若與去年同期169.96億元相比，則增加12.36%，交易金額的年增幅明顯高於交易件數表現。
進一步觀察各行政區，5月共有7個行政區交易量增加、5區減少，其中信義區交易量月增38.24%，為全市增幅最高；文山區則較4月減少34.55%，降幅最大。
各行政區交易總額以大安區28.57億元最高，其次為信義區26.68億元、中山區23.90億元；萬華區則以6.47億元最低。若比較單月變化，信義區交易總額較4月大增125.34%，增幅居各行政區之冠，大安區則月減35.96%，降幅最大。
住宅價格方面，5月台北市住宅價格指數為130.51，較4月129.72上升0.61%，與去年同期128.06相比則上升1.91%。
依住宅類型觀察，大樓住宅價格指數為142.33，月增0.80%；公寓住宅價格指數113.73，月增0.49%；小宅住宅價格指數130.05，月增0.74%，三種主要住宅類型價格指數均較4月上升。
地政局指出，從全市、大樓、公寓及小宅價格指數的月線、季線與半年線觀察，目前均呈現上升走勢。整體而言，5月台北房市交易量較4月小幅回溫，價格指數也同步走高，但交易件數與去年同期相比仍減少近一成，後續市場量價變化仍值得持續觀察。
