租屋族又多了一項查詢行情的參考。內政部今（13）日公布「115年上半年租金統計」，除了原有各行政區租金總價中位數外，這次首度增加租金單價資訊，並進一步依屋齡、建物型態進行分類，希望讓租屋族更容易比較不同區域及房屋條件的租金差異。

根據內政部統計，本次資料以115年3月底仍有效的租金補貼租約為樣本，共計83.3萬件，比上一期增加11.6萬件。全國租金總價中位數為每月8,600元，較上期微增1.2%。

內政部統計顯示，超過半數租金補貼戶可減輕約4成租金負擔，經濟或社會弱勢戶減輕幅度更超過5成。（內政部提供）

若進一步觀察上一期已公布租金資料的全國293個鄉鎮市區，超過8成行政區的租金中位數沒有增加，顯示目前整體租屋市場價格變動幅度仍相對有限。

這次統計也將房屋依屋齡分成「0至5年新成屋」、「6至30年中古屋」及「30年以上老屋」。數據顯示，新成屋租金總價中位數普遍比中古屋高約2成，中古屋則比老屋高約1成，可看出屋齡仍是影響租金行情的重要因素。

建物型態方面，內政部進一步區分為5樓以下公寓及6樓以上電梯大樓。以整戶及獨立套房來看，電梯大樓租金中位數普遍比公寓高出約2至3成。

本次統計首度公布整戶及獨立套房「租金單價」，以租金總價除以建物專有面積計算，且不包含公共設施，讓民眾除了比較每月租金，也能從每坪價格進一步判斷行情。至於分租套房及雅房，由於實務上多以「間」出租，使用面積及公共空間計算方式不一，因此暫未納入租金單價統計。

租金補貼部分，統計顯示超過半數補貼戶可減少約4成租金負擔；經濟或社會弱勢戶的租金負擔減幅更超過5成。

內政部表示，自114年起已固定每半年公布租金統計，未來持續提供相關資訊，讓學生、青年及其他租屋族在找房、比較租金或議價時，能有更具體的市場數據作為參考。